据每经综合，据国家统计局数据显示，2024年3月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。此外，3月，全国纳入统计的70个大中城市，新房价格环比下降城市有57个，同比下降城市有58个。同时，69个城市的二手房价格低于上月，只有福州相比上月略有上涨。同时，70城二手房价格均低于去年同期。

据中新经纬，近日，如是金融研究院院长管清友分析称，目前各类房产，比如刚需、改善型住房、豪宅等都出现普跌的情况，同时三线以下城市的房价跌幅明显大于一二线，有些甚至出现价格“腰斩”。同时多数城市的新房价格还没有出现普遍调降，估计是因为开发企业的调价响应机制比较慢，因此才会出现一二手房价格倒挂的现象，如果后续市场没有明显回暖，开发商应该也会作出响应。

易居研究院研究总监严跃进认为，当前二手房价格相当于2018年的水平，但与2016年和2017年相比还是稍微高一点，从这个角度看，二手房的价格泡沫差不多都挤掉了。

相比过去两年，2024年是买二手房很便宜的一年，值得购房者关注。